Menos de um ano após ter sido lançada, a Cone Condomínio de Negócios S.A, uma companhia voltada para o desenvolvimento de infraestrutura no entorno do Complexo Industrial Portuário de Suape, numa associação da Conepar (formada pelos acionistas da Moura Dubeux Engenharia) e o Fundo de Infraestrutura (FI-FGTS), gerido pela Caixa e que colocou no projeto R$ 500 milhões, já viabilizou seus primeiros projetos antes mesmo de completar a grande movimentação de terras que dará suporte a seus negócios e que em 2012 terão 300 mil m² de área para ser construída.
Com a posse de 1.500 hectares vizinhos ao complexo, a Cone iniciou a modulagem de seus primeiros projetos, o Cone Multimodal, cujo primeiro sítio terá a construção iniciada em setembro nas margens da BR-101, abrigando um complexo de atividades de 3 milhões de m² e do primeiro módulo do futuro Complexo Multicenter, que abrigará um conjunto de serviços com hotéis, empresariais, centro de serviços e restaurantes num terreno já em fins de terraplenagem.
E entregou a primeira unidade do Cone Plug & Play, serviço em que, a pedido do cliente, constrói de galpões e escritórios sob demanda, para a unidade de corte e dobra e aço da Gerdau.
Interesse de operador logístico
A demanda por produtos e serviços nos surpreendeu, admite o presidente da Cone, Marcos Roberto Moura Dubeux, que passou a discutir negócios em vários países onde apresentou seu portfólio de produtos para empresas com interesse em Suape. Três grandes operadores logísticos estarão iniciando suas atividades em breve, em galpões multiusuários edificados e em fase final de construção.
Arcelor Mittal
Depois da Gerdau, no Cabo, o próximo cliente do Cone Plug & Play será a Arcelor-Mittal, que pediu uma unidade de serviços para processamento de aço para atender a demanda de Suape.
Base para a CBVP
A futura Companhia Brasileira de Vidros Planos, a primeira de vidros planos para automóveis e construção civil do Nordeste (Grupo Cornélio Brennand), também pediu um centro de distribuição à Cone.
Bairro selo verde
Marcos Roberto revela que a primeira planta do Cone Multimodal começa depois que as chuvas passarem, quando serão iniciadas as obras do primeiro bairro de escritórios e galpões com selo verde.
Truck-center
Para lá vai um pátio de apoio (contêineres vazios) e um truck-center (central de serviços, triagem e apoio a motoristas) que usarão sua vizinhança com a Express Way, ligando a BR-101 à Suape.
ZPE em fase final de legalização
Marcos Roberto ainda cuida da futura ZPE em fase final de formatação e que está dentro da área da Cone, em Jaboatão dos Guararapes, numa área de 2 milhões de m².
Mira nos sistemistas da Fiat
A Cone observa os movimentos da Fiat, cuja fábrica será construída em terras vizinhas. E mira nos sistemistas da segunda linha como clientes e oferecerá soluções.
Sítio sob medida
O Cone Multimodal será uma solução natural para quem não estiver no sítio da Fiat. Eles não precisarão construir. E nós poderemos formatar o sítio dedicado para necessidades específicas deles, diz Roberto.
O início da CSS
Sobre a Companhia Siderúrgica Suape (CSS), ele diz que quer iniciar, ainda este ano, a terraplenagem e infraestrutura da primeira etapa do projeto, uma zona de processamento de aço.
Usina Siderúrgica de Suape
Bobinas laminadas a quente e a frio
Estamos cumprindo as etapas legais junto ao governo do Estado. Na parceria com a Danieli e a Trasteel International Luxemburgo, a Cone participa provendo a infraestrutura da CSS, que produzirá bobinas com laminação a quente e a frio e galvanizadas, conclui Marcos Roberto Moura Dubeux.
Fernando Castilho
Da coluna JC Negócios
PE Desenvolvimento 
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